Zarząd Agory S.A. z siedzibą w Warszawie („Agora”, „Spółka”) informuje, że w dniu 14 czerwca 2023 r. Spółka zawarła warunkową umowę sprzedaży zabudowanej nieruchomości położonej w Tychach przy ul. Towarowej 4, dla której Sąd Rejonowy w Tychach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1T/00004100/9 składającej się z działki gruntu numer 975/16 o powierzchni 27.774 m2 (odpowiednio: „Nieruchomość” oraz „Umowa Warunkowa”)

Umowa Warunkowa ma charakter umowy sprzedaży o skutkach zobowiązujących, zawartej pod warunkiem nieskorzystania przez Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną spółkę akcyjną z siedzibą w Katowicach, jako zarządzającą Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną z prawa pierwokupu przysługującego jej na podstawie art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 roku o specjalnych strefach ekonomicznych („Warunek"). W razie spełnienia się Warunku zostanie zawarta przez Spółkę umowa przenosząca własność Nieruchomości.

Cena sprzedaży Nieruchomości wyniesie 19,65 mln zł netto, a pozytywny wpływ tej transakcji na wynik operacyjny (EBIT) Grupy Agora w drugim kwartale 2023 r. może wynieść około 1,5 mln zł. Sprzedaż nie będzie miała istotnego wpływu na jednostkowy wynik operacyjny Spółki w drugim kwartale 2023 r., gdyż cena sprzedaży Nieruchomości jest zbliżona do jej wartości księgowej wykazanej w ostatnim kwartalnym jednostkowym sprawozdaniu finansowym Spółki.

Wartość Nieruchomości będącej przedmiotem Umowy Warunkowej nie jest istotna z punktu widzenia Spółki, jednakże Zarząd uznał, że ze względu na jednorazowy i pozaoperacyjny charakter transakcji oraz jej pozytywny wpływ na wyniki operacyjne Grupy Agora w drugim kwartale 2023 r., informacja o niej powinna zostać przekazana do publicznej wiadomości w formie raportu bieżącego.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (WE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE